|
 |
Какие способы не платить налог с продажи квартиры можно использовать?
|
 |
|
 |
|
|
 |
14.09.2019

Продажа квартиры сопровождается оплатой подоходного налога с общей суммы, которая переходит к непосредственному покупателю. Это дает возможность сократить сумму денег, на которую распространяется налог. Это означает, что во время продажи квартиры за 5 млн р не приходится передавать в распоряжение государства 650 т. р., даже ежели квартира находилась у владельца всего считанные месяцы. Есть несколько способов добиться минимального срока владения и экономии при уплате налога на продажу квартиры.
Уменьшение расходов
Такой вариант подойдет тем, кто вынужден подтверждать свои расходы. Если период обладания недвижимостью равен менее 3 лет, есть закон, разрешающий заплатить налог со разница между доходами от расходов и продажи. Подробную инструкцию, как не уплачивать налог на продажу квартиры, вы найдете тут - https://j.etagi.com/ps/kak-ne-platit-nalog-na-prodazhy-kvartiry/. Все резиденты России имеют такое право. Срок владения в этом случае не играет никакой роли. Необходимо лишь иметь перечень документации, который подтверждает все указанные моменты. Налоговая база для квартиры стоимостью 5 млн составляет 200.000 руб.
Налог на доходы от оформления сделки составит 13% от 200 тысяч, то есть 26.000 руб. Ограничений никаких нет в отношении суммы сделок и их количества. Можно продавать по указанной схеме хоть три квартиры сразу и уменьшать доходы на предусмотренные платы.
Риэлтор потребует дополнительных расходов. Его включать в расчёты не рекомендуется, так как Министерство Финансов настроено против такого подхода. Если у вас ипотека, Вы можете попробовать это сделать. За это вас не накажут. В то же время отдельное ведомство всё же настроены на то, чтобы поддержать налогоплательщиков.
Сокращение доходов на миллион
Такой способ подходит тем, кто продаёт квартиру, полученную в наследство или в виде подарка. Здесь расходов на покупку не предусмотрено у продавца. Ежели подтвердить собственные расходы нет возможности, можно уменьшить прибыль на 1 млн. р. Налог в этой ситуации придется уплачивать с полученной разницы. Воспользоваться таким вычетом можно всего 1 раз в год. Расчёт налога в этом случае составляет 12% от 4 млн в случае стоимости квартиры в 5 млн. Соответственно, он равен 520 т. р. Зная все хитрости юридического характера, можно без проблем избавиться от лишних расходов и получить заслуженную выгоду от сделки материального характера.
|
 |
|
|
|
 |
 |
26.10.2019 В Украине планируют отказаться от традиционных водительских удостоверений, а также от бумажных ... |
 |
11.10.2018 Разработчики и техники компании «Мазда» вовсю трудятся над созданием дизайна нового пикапа ВТ-50, ... |
 |
05.10.2018 Как известно, машинное масло играет большую роль в безопасной эксплуатации современного автомобиля ... |
 |
29.09.2018 Судя по многочисленным сообщениям, которые то и дело просачиваются в сеть, грандиозный проект ... |
 |
22.09.2018 Согласно информационных сведений, представленных изданием «АгроПравда», «Case IH» наряду с прочими ... |
 |
|
|
|
 |
 |
 |
 |
23.04.2025
|
30.03.2025
|
30.07.2024
|
25.07.2024
|
07.07.2024
|
 |
|
|